São Paulo registra menor alta de preço do metro quadrado anunciado desde que o Índice FipeZap começou; no Rio, porém, alta se mantém estável
Viaduto do Chá: além de São Paulo, outras seis cidades tiveram altas inferiores à inflação projetada para janeiro
São Paulo – O preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no Brasil subiu 0,8% em janeiro, segundo o Índice FipeZap Ampliado. Em São Paulo, o aumento foi de apenas 0,7%, menor alta mensal de toda a série histórica, iniciada em 2008.
De acordo com o relatório do Índice, os preços dos imóveis anunciados começam o ano em desaceleração, com alta de 13,5% em 12 meses.
Em dezembro, a alta no preço médio dos imóveis foi de 1,0%, e o acumulado em 12 meses foi de 13,7%. Em janeiro de 2013, a alta mensal havia sido de 0,9%.
Ainda de acordo com o relatório, em seis cidades a alta de janeiro foi inferior à inflação peloIPCA estimada para o mês, de 0,72%.
Além de São Paulo, Brasília, por exemplo, teve retração de preços (-0,3%). Já Curitiba, que ao longo do ano passado foi uma das cidades que puxou o Índice FipeZap para cima (tanto que acumula alta de 36,6% nos últimos 12 meses), teve valorização de apenas 0,3%.
Veja as variações dos preços na tabela a seguir. As cidades em negrito são aquelas que já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010:
Região | Variação mensal janeiro/14 | Variação mensal dezembro/13 | Variação nos últimos 12 meses |
---|---|---|---|
Florianópolis | 1,60% | 1,90% | 18,50% |
Vitória | 1,40% | 1,60% | 17,40% |
Rio de Janeiro | 1,20% | 1,30% | 15,50% |
Porto Alegre | 1,20% | 0,90% | 13,90% |
Niterói | 1,10% | 1,40% | 10,60% |
Recife | 1,00% | 1,00% | 14,70% |
Curitiba | 0,30% | 0,90% | 36,60% |
Vila Velha | 0,90% | 0,60% | 12,00% |
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades) | 0,80% | 1,00% | 13,50% |
São Caetano do Sul | 0,80% | 0,90% | 11,70% |
Santo André | 0,80% | 0,70% | 11,70% |
IPCA | 0,72%* | 0,92% | - |
São Paulo | 0,70% | 1,10% | 13,70% |
Índice FipeZap Composto (7 cidades) | 0,70% | 0,90% | 12,50% |
São Bernardo do Campo | 0,70% | 0,60% | 10,30% |
Salvador | 0,70% | 0,60% | 9,80% |
IGP-M | 0,48% | 0,60% | 6,03% |
Fortaleza | 0,40% | 0,80% | 10,80% |
Belo Horizonte | 0,30% | 0,40% | 8,60% |
Brasília | -0,30% | 0,10% | 3,90% |
(*) Projeção do Boletim Focus do Banco Central
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central
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