segunda-feira, 10 de fevereiro de 2014

Preços de imóveis começam o ano em desaceleração - até em SP

São Paulo registra menor alta de preço do metro quadrado anunciado desde que o Índice FipeZap começou; no Rio, porém, alta se mantém estável


Viaduto do Chá: além de São Paulo, outras seis cidades tiveram altas inferiores à inflação projetada para janeiro

São Paulo – O preço médio do metro quadrado dos imóveis à venda no Brasil subiu 0,8% em janeiro, segundo o Índice FipeZap Ampliado. Em São Paulo, o aumento foi de apenas 0,7%, menor alta mensal de toda a série histórica, iniciada em 2008.
De acordo com o relatório do Índice, os preços dos imóveis anunciados começam o ano em desaceleração, com alta de 13,5% em 12 meses.
Em dezembro, a alta no preço médio dos imóveis foi de 1,0%, e o acumulado em 12 meses foi de 13,7%. Em janeiro de 2013, a alta mensal havia sido de 0,9%.
Ainda de acordo com o relatório, em seis cidades a alta de janeiro foi inferior à inflação peloIPCA estimada para o mês, de 0,72%.
Além de São Paulo, Brasília, por exemplo, teve retração de preços (-0,3%). Já Curitiba, que ao longo do ano passado foi uma das cidades que puxou o Índice FipeZap para cima (tanto que acumula alta de 36,6% nos últimos 12 meses), teve valorização de apenas 0,3%.
Veja as variações dos preços na tabela a seguir. As cidades em negrito são aquelas que já compunham o Índice FipeZap Composto, existente desde 2010:
RegiãoVariação mensal janeiro/14Variação mensal dezembro/13Variação nos últimos 12 meses
Florianópolis1,60%1,90%18,50%
Vitória1,40%1,60%17,40%
Rio de Janeiro1,20%1,30%15,50%
Porto Alegre1,20%0,90%13,90%
Niterói1,10%1,40%10,60%
Recife1,00%1,00%14,70%
Curitiba0,30%0,90%36,60%
Vila Velha0,90%0,60%12,00%
Índice FipeZap Ampliado (16 cidades)0,80%1,00%13,50%
São Caetano do Sul0,80%0,90%11,70%
Santo André0,80%0,70%11,70%
IPCA0,72%*0,92%-
São Paulo0,70%1,10%13,70%
Índice FipeZap Composto (7 cidades)0,70%0,90%12,50%
São Bernardo do Campo0,70%0,60%10,30%
Salvador0,70%0,60%9,80%
IGP-M0,48%0,60%6,03%
Fortaleza0,40%0,80%10,80%
Belo Horizonte0,30%0,40%8,60%
Brasília-0,30%0,10%3,90%
(*) Projeção do Boletim Focus do Banco Central
Fontes: Índice FipeZap e Banco Central

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